深化設計是指在工程實施過程中對招標圖紙或原施工圖的補充與完善，使之成為可以現場實施的施工圖。深化設計具有工作復雜，涉及專業眾多， 需滿足各專業技術和規范，了解材料及設備的知識的特點。所以深化設計的工作極其繁瑣，特別是在大型復雜的建筑工程項目設計中，設備管線由于系統繁多、布局復雜，常常出現管線之間或管線與結構構件之間發生碰撞的情況，給施工帶來麻煩，影響建筑室內凈高，造成返工或浪費，甚至存在安全隱患。
另外在建筑的相關行業中，由于缺乏跨行業的相關標準規范，設計到制造過程中的數據鏈條斷裂，導致行業的協同困難效率低下，嚴重影響了行業的工業化進程。例如，幕墻行業與傳統制造業相比，幕墻板塊的定制化程度更高，不僅體現在各個項目的設計不同，甚至有時在一個項目中的幕墻面板也各不相同，需要靈活、快速的按需生產。同時隨著新材料、新技術的出現以及人類對建筑外觀的不斷追求，使得幕墻的尺寸越來越大，形狀也日益復雜，隨之而來的便是現場安裝的困難。如果交貨順序和安裝過程管理不善，混淆幕墻板塊的安裝位置，就可能造成工期延誤和資源的浪費。
為了避免上述情況的發生，傳統的施工流程中通過深化設計時的二維管線綜合設計來協調各專業的管線布置，但它只是將各專業的平面管線布置圖進行簡單的疊加，按照一定的原則確定各種系統管線的相對位置，進而確定各管線的原則性標高，再針對關鍵部位繪制局部的剖面圖。由于傳統的二維管線綜合設計存在以上不足，采用BIM技術進行三維管線綜合設計方式就成為針對大型復雜建筑管線布置問題的優選解決方案。
BIM技術在深化設計中的優勢：
傳統深化設計過程中系統參數復核計算是拿著二維平面圖在算，平面圖與實際安裝好的系統幾乎都有較大的差別，導致計算結果不準確。偏大則會造成建設費用和能源的浪費，偏小則會造成系統不能正常工作。對于大型復雜的工程項目，采用BIM技術進行深化設計有著明顯的優勢。BIM模型是對整個建筑的全尺寸、全信息的三維模型，建模的過程可發現大量隱藏在設計中的問題，同時也是一次全面的“三維校審”過程。所以與傳統2D深化設計對比，BIM技術在深化設計中的優勢主要體現在以下幾個方面[1]：
1、三維可視化、精確定位
采用三維可視化的BIM技術卻可以使工程完工后的狀貌在施工前就呈現出來，表達上直觀清楚。模型均按真實尺度建模，而傳統表達予以省略的部分（如管道保溫層等）均得以展現，從而將一些看上去沒問題，而實際上卻存在的深層次問題暴露出來。傳統的平面設計成果為一張張的平面圖，并不直觀，平面圖紙與三維模型實時對應三維模型與實物對照。
2、碰撞檢測、合理布局
傳統的二維圖紙往往不能全面反映個體、各專業個系統之間的碰撞可能，同時由于二維設計的離散型為不可預見性，也將使設計人員疏漏掉一些管線碰撞的問題。而利用BIM技術可以在管線綜合平衡設計時，利用其碰撞檢測的功能，將碰撞點盡早的反饋給設計人員，與業主、顧問進行及時的協調溝通，在深化設計階段盡量減少現場的管線碰撞和返工現象。這不僅能及時排除項目施工環節中可以遇到的碰撞沖突，顯著減少由此產生的變更申請單，更大大提高了施工現場的生產效率，降低了由于施工協調造成的成本增長和工期延誤。
3、設備參數復核計算
在機電系統安裝過程中，由于管線綜合平衡設計，以及精裝修調整會將部分管線的行進路線進行調整，由此增加或減少了部分管線的長度和彎頭數量，這就會對原有的系統參數產生影響?，F在運用BIM技術后，當您繪制好機電系統的模型，接下來只需點擊幾下鼠標就可以讓BIM軟件自動完成復雜的計算工作。模型如有變化，計算結果也會關聯更新，從而為設備參數的選型提供正確的依據。
盈達BIM為深化設計工作提供了統一的協同深化設計平臺基于協同深化設計平臺的深化設計工作過程中，不同單位、各專業之間可以更方便并行協同設計。施工單位就可以充分發揮現場經驗豐富的優勢，各個專業發揮各個專業的特長，與設計單位緊密配合，共同完成施工圖深化設計溝通及時準確，同時還要滿足現場施工要求。減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性，又加快了施工進度，為業主減低建造成本。
